Trung tâm thương mại – văn phòng và căn hộ cao cấp 302 Cầu Giấy

18/11/2010 - 10:17

Tòa nhà hỗn hợp Trung tâm thương mại – văn phòng và căn hộ cao cấp 302 Cầu Giấy – Quận Cầu Giấy – Thành phố Hà Nội do Chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư thương mại dịch vụ Cầu Giấy xây dựng trên diện tích đất 10.218 m2.

Tòa nhà hỗn hợp Trung tâm thương mại – văn phòng và căn hộ cao cấp 302 Cầu Giấy – Quận Cầu Giấy – Thành phố Hà Nội do Chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư thương mại dịch vụ Cầu Giấy xây dựng trên diện tích đất 10.218 m2.

Đánh giá mặt bằng khu vực

Nhìn tổng thể, khu đất khá bằng phẳng. Hình dạng mặt bằng không tiêu chuẩn với đường biên giới phía Nam thẳng và song song với trục đường chính (Đường cầu giấy). Diện tích mặt bằng là 10,218.00m2. Chiều dài khu đất khoảng 120m và bề rộng thay đổi trong khoảng từ 70m đến 110m. Đường biên phía Tây là đường biên chung với một khu đất đã phát triển khác. Đường biên cong B – N đối diện với đường nhánh (Phố Quan Hoa).

Ý Tưởng thiết kế

Ý tưởng chủ đạo của phương án thiết kế là tạo nên một điểm nhấn mang tính biểu tượng với Tòa Tháp Đôi 35 tầng song song với trục đường chính và một khối căn hộ (35 Tầng) giáp với đường nhánh. Tòa tháp đôi thể hiện hai bàn tay vươn lên với hệ khung thép là tiêu điểm ở trên đỉnh của tòa tháp. Nhờ hệ thống chiếu sáng. Tòa tháp đôi sẽ sáng lên lấp lánh trong đêm như một đôi nến. Sự duyên dáng của khối tháp sẽ bắt đầu từ cao độ của đường và kết hợp với khu đài chính thành một tổng thể kiến trúc hài hòa

Tổng thể được xây dựng gồm 3 tòa nhà cao 35 tầng. Trong đó có tòa tháp đôi hỗn hợp và tòa chung cư

1, Tòa tháp đôi

Tòa tháp đôi có 05 tầng hầm là nơi để xe ôtô + xe máy. Diện tích khoảng 42.700m2, chứa được khoảng 1.500 xe ô tô du lịch và 15.000 xe máy.

Từ tầng 01 đến tầng 05 là đài thương mại được tạo ra như 1 phần của tòa tháp đôi. Đây là nơi 2 trục giao nhau tạo nên khoảng tiếp xúc với đường lớn nhất, đây sẽ là trái tim của hoạt động thương mại ví dụ như ngân hàng, của hàng, siêu thị, nhà hàng

Từ tầng 06 đến tầng 19 được thiết kế cho văn phòng. 12 căn hộ dịch vụ được bố trí từ tầng 21 đến tầng 34. Các căn hộ dịch vụ được phân tách ra khỏi các tầng văn phòng và thương mại bởi sân cao tầng ở tầng 20. 8 căn hộ áp mái có sân mái được bố trí ở tầng 35.

Vườn cao tầng được thiết kế và bố trí trên mái khu đài thương mại và sân cao tầng tại tầng 20 để tạo nên không gian sử dụng chung cũng như những điểm xanh trên không gian “Cao tầng”. Vườn cao tâng cũng là điểm nhấn kiến trúc nhằm tạo nên sự hấp dẫn do sự khác biệt trong không gian trên cao đối với mắt nhìn. Hoạt động như nhà hàng ngoài trời có thể dùng để bổ sung vào công năng các khối nhà nhờ sự có mặt của vườn cao tầng.

Ý tưởng về vườn xanh cao tầng cũng được sử dụng trên tầng mái với hệ giàn mắt cáo dùng cho hệ cây trồng kèm theo các mảng không gian sử dụng mang tính cá nhân.

2. Khối căn hộ 35 tầng

Khối căn hộ phía sau được bố trí sao cho nó có thể nối được tầm nhìn ra đường chính phía trước mà không chịu ảnh hưởng của sự ồn ào của con đường chính này. Khối căn hộ này được thiết kế theo hướng Bắc – Nam để giảm tối đa sức nóng do ánh mặt trời chiếu trực tiếp

Đối với khối căn hộ, các tiện nghi như bể bơi , phòng tập thể hình, phòng chức năng, và phòng câu lạc bộ được bố trí ở tầng 1. các căn hộ được bố trí từ tầng 2 với 35 tầng với số lượng 8 căn hộ một tầng.

Một số mẫu thiết kế mặt bằng căn hộ: